Profissionais
Construtor
Pode ser o próprio Incorporador. Mas também pode ser contratado pelo Incorporador. É ele quem materializa o projeto.
Topógrafo
Este profissional deverá fazer todo o levantamento topográfico do terreno que irá mostrar as características de nivelamento do lote. O seu trabalho será utilizado pelo arquiteto e engenheiros.
Arquiteto
É a partir do trabalho deste profissional que todo o imóvel é definido. O projeto arquitetônico é feito de acordo com as necessidades do cliente. Mostra as dimensões e os materiais a serem utilizados. É a partir do projeto arquitetônico que as entidades oficiais emitem as licenças para se iniciar a construção. É também o arquiteto que faz a representação gráfica em 3D do projeto.
Engenheiro Civil
É o responsável pelo acompanhamento da obra e elaboração do orçamento. Entre as funções do engenheiro civil estão a execução dos projetos estrutural, hidráulico e elétrico. A sua presença na obra deve ser desde as fundações até o término, já que deverá orientar e esclarecer os operários no que se refere ao serviço técnico da obra.
Mestre
O mestre de obras é o responsável pela leitura e interpretação das plantas desenhadas por arquitetos e engenheiros. Fiscaliza, orienta e coordena as diversas tarefas executivas que levam à execução prática dos projetos, incluindo toda a mão-de-obra. Recebe e confere a chegada dos materiais, fazendo com que não faltem. Mantém os arquitetos e engenheiros informados sobre o andamento da obra.
Encarregado
Ele é um subordinado do mestre de obras. Esse profissional entra em cena no período das fundações e sai apenas na fase de acabamento. A suas funções são: gerenciar e fiscalizar o material na obra, executar a obra, ter liderança, solicitar compras de materiais, e ter conhecimento prático em obras de engenharia em geral.
Pedreiro
Este profissional irá executar os trabalhos de alvenaria e concretagem.
Armador
Ele é o profissional que deve efetuar os serviços que antecedem a construção das estruturas como as lajes, as vigas e as colunas. É ele que dobra e monta o aço estrutural dentro da armadura.
Carpinteiro
A função do carpinteiro é a de cortar, amar e instalar peças de madeira como, as formas estruturais.
Eletricista
Ele é o responsável pela segurança no que se refere às instalações elétricas da obra durante a construção e depois da entrega ao morador. O eletricista interpreta a planta feita pelo engenheiro. Faz as ligações provisórias durante a obra e também as ligações definitivas de luz elétrica, instalando tomadas, interruptores, luminárias, etc.
Servente
Entre os seus serviços está o transporte de materiais e o preparo de argamassa, além do auxílio direto ao pedreiro, ao carpinteiro e ao armador.
Encanador
Tem a função de instalar os canos para as ligações de água e esgoto. Também instala as torneiras, acessórios sanitários, pias e tanques.
Vidraceiro
Coloca os vidros nas portas e janelas.
Gesseiro
Coloca os forros de gesso, incluindo detalhes decorativos como rada-tetos e sancas.
Pintor
A sua função é preparar e regularizar as superfícies, e depois pintar com tinta, textura ou verniz seguindo as instruções do arquiteto.
Limpeza
No final de tudo a empresa especializada em limpeza pós-obra, vai deixar o imóvel limpo para ser entregue ao cliente final.